Вопрос - Могу ли я потребовать компенсацию от второго собственника за замену отопительного котла?

Вопрос №13264315 из г. Ставрополь
опубликован 06.10.2017, 11:33

Question

У меня сложилась такая ситуация... В доме два собственника. Один тз них-это я. Второй собственник не проживает в доме. Дом не разделен. Отопительный котел один. И он вышел из строя. Я его поменяла за свой счет. Но чеки все есть. Могу ли я потребовать со второго собственника половину от затраченного? Если да,то на что давить, если она начнёт отказываться? Так как она тут не проживает и вообще собирается свлю долю продать, но не мне, так как в цене мы не сошлись.

Альбрехт Валерий Александрович · Accepted Answer

Варвара, добрый день. Участники долевой собственности совместно несут расходы на содержание общего имущества. Вы имеете полное право требовать оплаты расходов на содержание общего имущества. Давите на ст. 249 ГК РФ "Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности": Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению". По продаже доли он обязан вас уведомить о продаже поскольку вы имеете преимущественное право покупки доли. В случае продажи доли по цене ниже предложенной вам вы имеете право требовать перевода сделки на себя.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Вы можете обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. Однако придётся доказывать, что ремонт отопительного котла был необходим.

Чвилева Надежда Николаевна · Answer

Добрый день! Вы вправе требовать компенсации за замену общего имущества со второго собственника, в том числе в судебном порядке.

Удалено · Answer

Здравствуйте! Право на обращение в суд у Вас, безусловно есть, но Вы должны будете предоставить доказательства того, что котел был неисправен. Удачи и всего доброго.

06.10.2017, 11:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Предложите второму собственнику возместить Вам частично расходы на замену котла соответственно доле в праве собственности. Содержание общего имущества - обязанность всех собственников имущества. Расходы на замену котла являются необходимыми для поддержания жилого дома в надлежащем состоянии.

Ст.210, 249 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ.

Вопрос - Могу ли я потребовать компенсацию от второго собственника за замену отопительного котла?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?

Конфликт в разделении дома - кому принадлежит доступ к газовому котлу и отоплению?

Возможно ли на частный дом с одним собственником установить два отопительных котла и создать два расчетных счета?

Без всяких соглашений между собой распределили пользования домом, двое живут в одной половине дома и двое в другой.

Спор о продаже долей дома и участка - как защитить свои права и предотвратить незаконное вторжение второго собственника?

Как оформить согласие на продажу доли в доме, если один из собственников живет в другом регионе?

Как законно осуществить обмен половиной дома на квартиру без согласия другого собственника?

Желание сохранить контроль над покупателями и качеством жизни в доме

Возможность расторжения договора дарения при продаже доли в нежилом доме и право на обращение в суд по вопросу о честной продаже

Как решить проблему с неплатежеспособным собственником коммерческого помещения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59