Могу ли я установить дверь в общий коридор на этаже для создания дополнительной прихожей?

Вопрос №13264754 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.10.2017, 13:12

Добрый день! У нас общем коридоре на этаже всего 2 квартиры, в разных концах. Могу ли я на свою сторону установить дверь и использовать дополнительные метры как прихожую? Ни электрических щитов, ни огнетушителя там нет. Выход к лифтам так же свободен. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии с п. 4 ст. 36 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

После получения согласия собственников, надо сделать проект, утвердить его в установленном законном порядке и установить временную перегородку, т.к. передать часть общедолевой собственности Вам могут во временное пользование.

06.10.2017, 17:39

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 6217 отзывов

Без согласия второго собственника это делать нельзя. Общий коридор в целом считается общедомовым имуществом. Самостоятельно такие действия Вы совершать не можете.

06.10.2017, 13:13

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста