Можно ли переоформить дарственную на несовершеннолетнего, если она уже оформлена на другого человека, но собственник жив?

☼ Здравствуйте,

Если договор дарения оформлен на другого человека, значит именно он является собственником квартиры, бывший собственник здесь совсем не причём

Желаю Вам удачи и всех благ!

Нет, нельзя. Какая разница - жив или нет. Это - дарение, а не завещание. Если договор дарения прошел процедуру госрегистрации в Росреестре, то бесполезно.

Здравствуйте, Надежда!

Переоформить нельзя. Можно заключить новый договор дарения и зарегистрировать сделку в Росреестре.

Прежний собственник перестал быть собственником с момента регистрации договора дарения в Росреестре. Вы не путайте с завещанием! Теперь новый собственник, а старый уже - никто.

Переоформление договора заключается в проведении двух действий – расторжении текущего договора и заключении дарственной с новым лицом. Во время первого действия имущество возвращается обратно дарителю, и уже после этого заключается новый договор с другим одаряемым человеком.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Добрый день!

Если нет оснований для оспаривания договора дарения, то переоформить можно только путем дарения уже новым собственником следующему.

Здравствуйте. Прежний собственник уже никакого отношения к недвижимости не имеет. Собственником является одаренный он в праве распоряжаться данным имуществом.

Вы можете переписать договор дарения только в том случае, если он не зарегистрирован в росреестре и одариваемый не вступил в права собственности на основании свидетельства о праве собственности. Если регистрация дарения завершена, то право на распоряжение имуществом принадлежит уже новому собственнику.

То есть заключить новый договор дарения должен уже одаренный и тот кого одаривают? А прежний собственник уже ничего сделать не может?