Возможность безопасной покупки не приватизированной земли с незарегистрированными строениями - реальность или обман?

Добрый день! Начать нужно с того, что выяснить на каком праве принадлежит данный земельный участок, и если он не в собственности-купить его нельзя и приватизация тут Вам не поможет. Оформить право собственности в упрощенном порядке "приватизировать" можно только те зу, которые были предоставлены на каком-либо праве до 31.10.2001 г.

Здравствуйте.

Неприаатизированное имущество по закону не продается и не покупается. Но в практике бывают случаи продажи неприваьизированной недвижимости, то есть, наниматель по договору найма берет деньги, прописывает в неприваьизированной недвижимости покупателя, сам выписывается. А покупатель приватизирует на себя. Но такие сделки очень рискованные, тем более, как Вы говорите, там поддельные документы.

Добрый день! Нет немножко не так. Если у продавцов вообще нет никаких документов на землю, а на земле постройки есть, то они являются не законными и подлежат сносу (но это опять же только при условии, что администрация МО обратиться в суд с иском о признании их таковыми и будет решение об их сносе). При этом варианте, покупать ничего не стоит, даже за "смешные" деньги.

Но если допустим, на землю есть договор аренды, то здесь уже можно, что нибудь придумать. Только в этом случае, необходимо знать больше информации о ситуации. Так с "кандачка" не решишь. Как показывает практика, бывают схожие случаи, которые разнятся в мелочах, незаметных для простого, извините - обывателя.

С уважением, если что пишите