Какие риски и сложности связаны с покупкой участка с домом без оформления и как облегчить процесс его оформления?

Вопрос №13267404 из г. Салехард
опубликован 06.10.2017, 23:14

Хочу купить участок с домом! Но участок оформлен, а дом нет, оформлено 32 как, а весь новый дом который они построили он без доков. И оформлять они его не хотят так как много платить. Какие подводные камни меня могут ожидать и как мне облегчить оформление уж очень дом мне понрпвился, особенно цена! Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, самая большая опасность в том, что дом построен без получения разрешения на строительство, соответственно, есть вероятность, что вы не сможете его зарегистрировать. При этом, возможно придётся обращаться в суд.

Удачи вам и всего наилучшего

06.10.2017, 23:17

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если жилой дом не оформлен, то по договору купли-продажи можно купить только земельный участок. Не факт, что Вы сможете оформить жилой дом в собственность. Если нет разрешения на строительство, то нужно будет признавать право собственности в судебном порядке.

06.10.2017, 23:17

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53285 отзывов

☼ Здравствуйте,

Вопрос достаточно непростой, узаконить самовольную постройку можно только в суде, но предварительно нужно сделать технический паспорт и получить согласование пожарной инспекции и иных надзорных органов. Если дом построен по строительным нормам, проблем возникнуть не должно

Желаю Вам удачи и всех благ!

06.10.2017, 23:18

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый вечер! Если дом построен без разрешения на строительство, Вы не сможете его узаконить, кроме как на основании решения суда о сохранении самовольной постройки.

06.10.2017, 23:19

Спросить юриста