Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Краснодар, 07.10.2017, 23:19

Вопросы наследства - возможность переоформления доли наследства и продажи

Вопрос №13271059 из г. Краснодар
опубликован 07.10.2017, 23:19

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Бабушка моя хотела переписать всё на меня, но не успела. По закону вступили в наследство, моя мама её сестра и брат. Сестра отказалась от своей доли в пользу мамы, а брат с тех пор не появлялся и связи с ним нет. Меживания и раздела земли нет. Может ли мама свою долю переоформить на меня? Могу ли я это продать? И что лучше сделать? Дарственную или что то другое?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Биржевая Марина Сергеевна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.9 2049 отзывов

Здравствуйте! Мама Вам может подарить свою долю по договору дарения. А вот продать Вы сможете только с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

07.10.2017, 23:29

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Доброго времени суток!

Может конечно переоформить, договором дарения лучше., чтобы налог не платить А Вы, в свою очередь, вправе будете продать

Всего доброго, желаю удачи.

07.10.2017, 23:20

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

После смерти бабушки мама вступила в наследство. А вот брат не появлялся больше года. И не кто не знает занимался ли он вообще чем либо. Извищений от натариуса ни каких не приходило. Тогда мама полностью может вступить в наследство?. Или это только через суд? И так как он не появляется, как тогда можно от него получить разрешение на продажу. Или он пролетает с наследством и только через суд может вернуть свою долю?

07.10.2017, 23:50

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Его долей распорядиться не получится, Вы можете продать свою долю после принятия ее в дар от матери и оформления права собственности. Согласия брата при этом не требуется

07.10.2017, 23:51

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Ваша мама может обратиться к нотариусу с заявлением и вступить в наследство на свою долю. Она не может полностью вступить в наследство В связи с тем что второй наследник не появился. Если второй Наследник пропустил срок вступления в наследство, то сможет обратиться в суд и восстановить срок по решению суда.

07.10.2017, 23:52

Спросить юриста

Биржевая Марина Сергеевна

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

4.9 2049 отзывов

Подавая заявление о принятии наследства наследник указывает других известных ему наследников. Если мама в заявлении указала в качестве других наследников брата, то доля причитающаяся брата так и останется не оформленной пока он сам не явится к нотариусу. И разрешение на продажу доли можно получить только когда брат объявится и оформит наследство.

08.10.2017, 00:14

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Ваша мама может вступить в наследство только на свою долю, при продаже ей нужно получить согласие второго собственника. Тогда вопрос, при продаже нужно решать в судебном порядке. Она может оформить договор дарения, тогда согласие собственника не требуется.

08.10.2017, 00:21

Спросить юриста