Мама в ноябре выходит замуж второй раз, У меня есть еще два родных брата и сестра, как обезопасить свое жилье от раздела?

Вопрос №1413163 из г. Москва
опубликован 03.10.2011, 18:25

Меня зовут Елена, моей маме и ее сестре в наследство от деда досталась квартира, в ней прописана я одна, сестре мамы за отказ от своей доли мы выплатили 50% стоимости квартиры, она письменно отказалать от наследства в мою пользу (есть расписка от руки) по закону единственной наследницей квартиры является моя мама. Мама в ноябре выходит замуж второй раз, У меня есть еще два родных брата и сестра, как обезопасить свое жилье от раздела? Как лучше оформить на нее свои права? Я слышала, что есть дарственная с обременением? Что это означает и подходит ли она мне?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44395 отзывов

В Вашем случае лучше всего заключить договор ренты. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты лучше всего поручить юристу или адвокату.

04.10.2011, 19:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 часов

8 800 505-91-11

Лена!

Договор дарения в Вашем случае(если квартира уже оформлена)... В данном случае обременения быть не может

04.10.2011, 06:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста