Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможно ли получить налоговый вычет на вторую квартиру, если первую купили мужем в ипотеку?

Вопрос №13271470 из г. Красноярск
опубликован 08.10.2017, 05:28

В 2007 году муж купил квартиру и получил за нее имущественный возврат и возврат по процентам по ипотеке. В 2014 году он купил еще одну квартиру в ипотеку. Вопрос: могу ли я как супруга получить налоговый вычет на эту квартиру?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Налоговый Консультант"

Юридическая фирма Великий Новгород, стаж 6 лет

4.7 2149 отзывов

В ситуации, когда жилье и платежные документы оформлены на одного супруга, второй также вправе воспользоваться правом на получение имущественного вычета по покупке недвижимости.

Так, в Письме Минфина России от 25 апреля 2014 г. N 03-04-05/19540 указано, что согласно гражданскому и семейному законодательству совместной собственностью является имущество, нажитое супругами во время брака. Поэтому каждый из них вправе получить имущественный вычет независимо от того, на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение. Такой же вывод следует из Письма Минфина России от 19 марта 2013 г. N 03-04-05/4-248.

В Обзоре практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21 октября 2015 г.), содержится аналогичная позиция. Так, в п. 18 Обзора отмечается, что исходя из положений ст. 254 ГК РФ и ст. 34 СК РФ, в соответствии с которыми нажитое супругами во время брака имущество является их совместной собственностью, каждый из супругов имеет право на имущественный вычет независимо от того, на кого из них оформлены право собственности на объект недвижимости и платежные документы.

09.10.2017, 12:48

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 34. Совместная собственность супругов

Бажанов Евгений Николаевич

Юрист из города Пермь

3.0 3 отзывa

2000000 рублей - максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет.

3 000 000 рублей – максимальная сумма расходов на строительство и приобретение жилья (земли под него) при погашении процентов по целевым займам (кредитам

Касается только налогоплательщика, соответсвенно вы не можете получить вычет за мужа.

08.10.2017, 08:37

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Морогин Николай Вадимович

Юрист из города Чита, стаж 17 лет

4.7 570 отзывов

Здравствуйте!

Воспользоваться налоговым (имущественным) вычетом можно один раз при покупке/продаже жилья.

Однако, если муж приобрел вторую квартиру в ипотеку и оформил ее на себя воспользоваться таким вычетом он не сможет. Если квартира будет оформлена после уплаты ипотеки и получения свидетельства к примеру, по договору купли-продажи и условии, что Вы не использовали данное право ранее, то такой вычет моежете получить Вы.

08.10.2017, 09:49

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли получить налоговый вычет на вторую квартиру, если первую купили мужем в ипотеку?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Семейный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы