Приобретение 2/3 трехкомнатной квартиры - все нюансы и совместное использование

Вопрос №13272934 из г. Краснодар
опубликован 08.10.2017, 13:59

Здравствуйте, появилась возможность приобрести 2/3 3 х комнатной квартиры, хотелось бы узнать все нюансы приобретениеия и совместного использования данного жилья в дальнейшем?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Можно купить долю в квартире. Такая сделка оформляется нотариальном порядке. Нужно заключить договор купли-продажи, в котором предусмотреть все существенные условия.

08.10.2017, 14:00

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, приобретение доли возможно только после соблюдения преимущественного права покупки другого участника долевой собственности. Пользоваться имуществом вам придётся совместно с другим участником долевой собственности.

Удачи вам и всего наилучшего

08.10.2017, 14:01

Спросить юриста

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13924 отзывa

Здравствуйте!

Сделка подлежит нотариальному оформлению, при этом должны быть соблюдены требования ст. 250 ГК РФ,то есть собственник 1/3 должен отказаться от преимущественного права покупки доли. Нотариус этот момент проверит перед оформлением сделки.

По поводу пользования имуществом, находящимся в долевой собственности:

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

08.10.2017, 14:02

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста