Вопрос о возможности расторжения договора аренды и ареста товара в случае задолженности арендатора

Вопрос №1327659 из г. Москва
опубликован 20.06.2011, 09:22

Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Я сдал в аренду торговое помещение ООО и в данный момент у них образовалась задолженность за два месяца и не торопятся отдавать деньги и поэтому я пришел и описал товар которым они торгуют а так же написал претензию что если в течение недели не вернут долг по арендной плате то я расторгаю договор аренды и товар находящийся в помещении арестовывается мной согласно ст.14 УК и что я оставляю за собой право произвести оценку вашего товара и реализовать его для погашения имеющтхся долгов. Претнзию они получили но не стали подписывать так как товар они берут на реализвацию, Правомерны мои действия или нет? Заранее благодарен.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Национальная Юридическая Служба"

Юридическая фирма Москва

5.0 172 отзыва

Уважаемый Антон!

Ваши действия подпадают под регулирование ст. 359-360 ГК РФ. Удержание. Действия правомерны, но в Вашем случае возмещение Ваших требований из удерживаемого имущества будут удовлетворяться по решению суда.

20.06.2011, 11:07

Спасибо большое!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

ООО "Центр правового обслуживания"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4 отзыва

Уважаемый Антон!

Нужно смотреть договор аренды. По закону право рассторгнуть договор возникает при просрочке оплаты в течение 2-х месяцев. Самозащита права может быть применена, но это нормы не УК, а ГК. И самозащита применяется иным способом - не арест и не реализация, конечно, должна быть соразмерны и не выходить за пределы действий, необходимых для пресечения. Самозащита, например, если имущество и так находится у Вас, то , возможно, его удержание до поступления оплаты по аренде и не нарушать принцип соразмерности. Можете обратиться в нашу компанию, мы подумаем, какие еще возможности можно использовать для скорейшего урегулирования спора по оплате аренды.

20.06.2011, 11:50

Спасибо большое!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о возможности расторжения договора аренды и ареста товара в случае задолженности арендатора

Похожие вопросы