Как оформить дом в собственность без наличия документов и наследников?

Вопрос №13277178 из г. Саранск
опубликован 09.10.2017, 12:50

Я купила дом 2 года назад, документов на него, следовательно даже прописать в нем не могу. Каким образом мне оформить этот дом в собственность, бывшего хозяина в живых нет, наследников тоже.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист Самара, стаж 39 лет

4.8 15304 отзывa

Здравствуйте уважаемая Ирина! Вам необходимо знать, что можно например через суд признать право собственности в силу приобретательной давности, порядок получения права собственности законодатель предусмотрел в ст. 234 Гражданского кодекса РФ (ч. 1) от 30.11.1994 № 51-ФЗ. Исходя из буквальной трактовки ч. 1 указанной нормы, следует, что для применения этого основания необходимо владение недвижимостью или прочим имуществом на протяжении 15 или 5 лет соответственно. Рассчитывая сроки, необходимо учесть исковую давность. При этом такое владение должно одновременно сочетать в себе следующие факторы: Добросовестность. Открытость. Непрерывность. Только при наличии всех 3 характеристик владения организация или частное лицо могут обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. Желаю удачи и успехов Вам и Вашим близким. С уважением, А.А. Боголюбов.

09.10.2017, 12:55

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Жданова Анастасия Игоревна

Юрист из города Бийск

4.5 4050 отзывов

Вам необходимо приобрести домовую книгу их продают и заполнить ее в нее сможете прописывать при наличии домовой книги вы можете обратитсья в суд и в судебном порядке приобрести право собственности на дом.

09.10.2017, 12:51

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 15 лет

5.0 450 отзывов

Доверенность по которой вы покупали, наверняка просрочена. Приведите факты невозможности оформления дома по документам в судебном порядке, укажите на факты отсутствия наследников, приложите документы оплаты за дом. Удачи.

09.10.2017, 12:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста