Кто должен платить за замену окон в подъезде - согласование и финансовые обязательства
опубликован 09.10.2017, 13:26
Проблема такая: на общем собрании подъезда было решено заменить нормальные, деревянные окна, которые не биты, открываются и закрываются хорошо, на пластиковые. За замену согласны большинство. Но я и несколько человек против. Теперь главный по подъезду требует деньги на замену. Обязана ли я скидываться на эту ненужную замену окон?
Здравствуйте! Да, при таких обстоятельствах обязаны. В соответствии со с п. 5 ст. 46 ЖК РФ Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
А также Вы имеете право обжаловать решение общего собрания в суде.
В соответствии с п. 6 ст. 46 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
☼ Здравствуйте,
Если большинство собственников дома проголосовали за замену окон, то придётся скидываться всем и никуда не денешься
Желаю Вам удачи и всех благ!
Здравствуйте, к сожалению, вы должны подчиниться общему собранию. Однако, если голосование проведено с нарушением, то вы можете обжаловать его в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего
Решение о замене окон на межквартирных лестничных площадках (состав общего имущества дома) принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и должно соответствовать ст. 44 ЖК РФ и ст.45 ЖК РФ, оформлено протоколом в установленном порядке.
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как определить, кто должен оплатить замену окон в подъезде, согласно УК?
Жильцы проходного подъезда не хотят, чтобы чужие проходили через него - кто будет решать вопрос о доступности?
Кому следует обратиться в случае выявления недостатков в соседнем подъезде?
Правомерно ли действия соседей по замене двери в подъезде и возможность обжалования в суде
Обязаны ли УК заменять окна в подъездах - вопросы и ответы
Переоборудование подъездов и распределение расходов
Нормативные документы и процесс замены УК окон на пластиковые в подъезде
Вопрос о возможности не исполнять решение Собрания собственников о установке пластиковых окон в подъезде
Вопрос замены деревянных окон и установки энергосберегающих ламп в подъезде - возможности и условия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут