Кто должен платить за замену окон в подъезде - согласование и финансовые обязательства

Вопрос №13277388 из г. Воронеж
опубликован 09.10.2017, 13:26
Проблема такая: на общем собрании подъезда было решено заменить нормальные, деревянные окна, которые не биты, открываются и закрываются хорошо, на пластиковые. За замену согласны большинство. Но я и несколько человек против. Теперь главный по подъезду требует деньги на замену. Обязана ли я скидываться на эту ненужную замену окон?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте! Да, при таких обстоятельствах обязаны. В соответствии со с п. 5 ст. 46 ЖК РФ Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

А также Вы имеете право обжаловать решение общего собрания в суде.

В соответствии с п. 6 ст. 46 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

09.10.2017, 14:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Задать вопрос юристу

☼ Здравствуйте,

Если большинство собственников дома проголосовали за замену окон, то придётся скидываться всем и никуда не денешься

Желаю Вам удачи и всех благ!

09.10.2017, 13:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!

Вы обязаны будете подчиниться решению общего собрания собственников, принятому большинством голосов, ст.36, 44, 46 ЖК РФ. В противном случае есть риск подачи на Вас иска в суд.

09.10.2017, 13:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

Здравствуйте, к сожалению, вы должны подчиниться общему собранию. Однако, если голосование проведено с нарушением, то вы можете обжаловать его в судебном порядке.

Удачи вам и всего наилучшего

09.10.2017, 13:30
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Решение о замене окон на межквартирных лестничных площадках (состав общего имущества дома) принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и должно соответствовать ст. 44 ЖК РФ и ст.45 ЖК РФ, оформлено протоколом в установленном порядке.

09.10.2017, 14:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 809 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 247 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 491 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 536 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9 453 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 359 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.5 372 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 1 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских