Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 09.10.2017, 14:29

Продажа доли в унаследованной квартире - как выбрать суд и адвоката в г. Котласе?

Вопрос №13277687 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.10.2017, 14:29

Имею долю в квартире, унаследованной от мамы в г. Котласе Арх. обл. Есть еще один собственник-моя сестра. Не находим общего языка по этой квартире. Живем в других городах России и в этой квартире никто не проживает. Хочу выделить свою долю, с целью дальнейшей продажи. В какой суд обращаться мировой или городской в г. Котласе? Посоветуйте грамотного адвоката в Котласе.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матушанская Ирина Валерьевна

Адвокат Курск, стаж 25 лет

4.7 6588 отзывов

Вы можете продать свою долю и без выделения, к тому же в квартире это не возможно сделать. Можно определить порядок пользования квартирой. Но для того, чтобы продавать ее иным лицам, Вам надо сестре написать уведомление о продаже, т.к. у нее право первого покупателя, отправить почтой заказным с уведомлением. Адвоката можете поискать на нашем сайте. Нам запрещено рекламировать определенных адвокатов/юристов.

09.10.2017, 15:04

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист из города Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Здравствуйте. Долю продать можно и без выделения ее в натуре, с соблюдением требований ст.250 ГК РФ о преимущественном праве покупки долей другим собственником.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

09.10.2017, 14:57

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Подлежит ли вообще продаже доля? Риэлторы в нашем городе не берутся продавать долю.

09.10.2017, 15:16

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Еще в 2015 году была введена норма, согласно которой все сделки по возмездному отчуждению долей в обязательном порядке должны получать нотариальное удостоверение. А в июне прошлого года законодательство еще ужесточили: с тех пор любая смена собственника долей недвижимости должна оформляться только через посредство нотариуса. Собственно говоря, о «псевдодарении» с тех пор можно уже забыть.

09.10.2017, 15:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Подлежит, как вам уже ответили юристы выше. Риэлторы же часто из-за индивидуальных предпочтений не берутся продавать, либо из-за высокой сложности.

09.10.2017, 15:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Матушанская Ирина Валерьевна

Адвокат из города Курск, стаж 25 лет

4.7 6588 отзывов

Да, конечно подлежит, но оформляется эта сделка теперь у любого нотариуса по договоренности сторон. Вы вначале сестре отправьте уведомление о продаже и далее будете заниматься поиском покупателей.

09.10.2017, 15:20

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Чтобы продать долю, вам нужно письменно предложить другим собственникам долю купить. Если они не сделают этого в течение месяца, вы можете продать долю любому другому покупателю. Статья 250 ГК рф.

09.10.2017, 15:23

Спросить юриста