Брат требует гараж и половину родительской квартиры - насколько основателен его запрос?

У меня такая ситуация: Наша семья состояла из 4-х человек: папа, мама, брат старший и я. Все были прописаны в 2 комнатной квартире. В 1976 году брат женился, закончил институт и по распределению уехал жить и работать на Камчатку. Из квартиры он выписался сам в 1976. Позже на Камчатке брат получил 2 комнатную квартиру на себя, жену и двоих детей. Я осталась жить с родителями. Мама была инвалид 1 группы, умерла она в 1987 году. Папа умер в мае 1993 году. Все заботы о родителях были на мне. Брат приезжал иногда в отпуск и очень быстро уезжал. После смерти папы я подала заявление как наследница, брат подавать заявление, как наследник, не стал (причины этого я не знаю). Осенью 1993 году меня признали наследницей гаража капитального (10 м.кв.). Я его переоформила на себя. После смерти родителей началась компания по приватизации и в ноябре 1993 года я приватизировала квартиру, в которой проживала с родителями и двумя моими детьми, прописанными тоже в этой квартире. Приватизацию оформила только на себя. В 2002 году брат вернулся с Камчатки для проживания в Екатеринбург. Свою квартиру он продал и деньги отдал жене. Теперь требует, чтобы я отдала ему гараж. А если не отдам, то он заберет половину родительской квартиры, так как имеет на это право. Причем я предлагала гараж поделить поровну, но его позиция неизменна – только целый гараж отдать ему. Брат мой пьет, нигде не работает (получает пенсию за выслугу лет, сотрудник МВД). Имеет ли брат мой право на часть гаража и на часть квартиры? С уважением, Елена.