Право ли арендодателя требовать оплату за 12-й месяц при договоре на 11 месяцев?

Вопрос №13279610 из г. Уфа
опубликован 09.10.2017, 20:00

Заключен договор аренды помещения на 11 месяцев, а использовался 12 месяцев без заключения доп. соглашения. Арендадатель имеет ли права требовать оплату за последний месяц.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зубарев Максим Сергеевич

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

4.4 4610 отзывов

Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:

Да, имеет право требовать

Спасибо за обращение на сайт.

09.10.2017, 20:01

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго вам времени суток. Конечно же арендодатель имеет право потребовать оплату и за последний месяц в том числе. Удачи вам и всего наилучшего.

09.10.2017, 20:02

Спросить юриста

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13924 отзыва

Здравствуйте Салават!

ДА, так как фактически Вы продолжили проживать в квартире и можно говорить о том, что договор был продлен Вами.

По крайней мере, собственник квартиры в судебном порядке сможет взыскать с Вас денежные средства за проживание.

09.10.2017, 20:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый вечер,

К сожалению, арндодатель имеет право требовать опаты и месяц и больше, до подписания сторанами акта возврата, кроме того требовать еще и убытки.

Фактическое освобождение не подтверждает возврат помещения.

ГК РФ Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

10.10.2017, 20:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста