Покупка дома в деревне - стоит ли рисковать без наличия документов?

Вопрос №13281200 из г. Омск
опубликован 10.10.2017, 06:43

Здравствуйте. Хочу купить дом в деревне. Но. у продавца из документов только доверенность, свид-во на землю. Домовая книга в администрации. Стоит ли вообще покупать дом в таком случаи.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Если выпиской из ЕГРН подтверждается право собственности продавца и с домовой книгой все порядке, то причин не покупать дом нет

В связи с тем, что сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) теперь считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), с 1 января 2017 года вместо выписки из ЕГРП выдается выписка из ЕГРН

Утрачивают силу формы выписок из ЕГРП, утвержденные "Приказом" Минэкономразвития России от 22.03.2013 N 147.

10.10.2017, 06:48

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 6217 отзывов

Здравствуйте!

Нет, не стоит. Дом должен быть оформлен. На него также должно быть свидетельство или выписка. Есть определенные риски в этой сделке.

10.10.2017, 06:44

Спросить юриста

Фокина Маргарита Федоровна

Юрист из города Барнаул, стаж 8 лет

4.7 2360 отзывов

Здравствуйте, свидетельство должно быть и на дом и на землю, то что продают по доверенности это нестрашно, возможно дом не узаконен-проверяйте внимательно документы.

10.10.2017, 06:45

спасибо

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53378 отзывов

☼ Здравствуйте, У продавца нет ничего, одной домовой книги конечно же недостаточно, нужны право устанавливающие документы, кадастровый и технический паспорт на дом

Желаю Вам удачи и всех благ!

10.10.2017, 06:46

Спросить юриста