Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Покупатели подали в суд по предварительному договору и требуют заключить Основной договор - важно ли время подписания?

Вопрос №13283704 из г. Углич
опубликован 10.10.2017, 14:39

Заключила предварительный договор по продаже квартиры, квартира в ипотеке, покупатели заплатили всю сумму, заплатила в банк, но выяснилось, чтобы закрыть ипотеку надо заплатить ещё сумму, покупатели подали в суд, чтобы обязать заключить договор в росреестре. Иск подан по предварительному договору, сейчас адвокат и истцы просят подписать Основной договор и по нему будут делать новый иск. Надо подписывать Основной договор, когда первоначально в суд был подан иск по предварительному договору,, играет ли это роль?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Подписать основной договор Вы можете, но зарегистрировать переход права собственность к покупателю - нет, т.к. с квартиры не снято обременение. Подача иска здесь ничего не меняет. Какой новый иск будет подан непонятно, адвокат ля определится с предметом иска. Но проблема решается в банке. Пока полностью кредит не закроете-квартиру не продадите.

10.10.2017, 14:49

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 37 секунд

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Доброго времени суток, уважаемый гость

Да в любом случае суд должен отказать, так как квартира в обременении

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

10.10.2017, 14:40

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43769 отзывов

Можете уточнить исковые требования первоначально заявленные или представить дополнения к исковому заявлению. Удачи Вам и всего хорошего.

10.10.2017, 14:41

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Для чего Вам подписывать основной договор купли-продажи, если квартира в залоге у банка. Без согласия банка-залогодержателя такой договор невозможно заключить.

10.10.2017, 14:42

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист из города Вологда, стаж 26 лет

4.9 10752 отзывa

Здравствуйте! Если иск подан по предварительному договору, который обязывает заключить основной, то подписание договора будет считаться признанием Вами иска, то есть то, что Вы с ним согласны. Поэтому подумайте нужно ли Вам это.

10.10.2017, 14:42

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Nata

Автор вопроса

0 отзывов

Но истец просит переподписать другой договор, был подписан Предварительный договор, а сейчас подписать Основной договор. Играет ли это роль какую?

10.10.2017, 14:42

Спросить юриста

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Доброго времени суток, уважаемый гость

Какая разница что именно просит истец?!

Я Вам дал ответ, что в принципе что именно он хочет - неважно, суд должен отказать в иске

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

10.10.2017, 14:42

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Мало ли чего просит истец. Вы не обязаны исполнять все, что просит истец. Если подали в суд исковое заявление, то пусть думают, и доказывают свою позицию.

10.10.2017, 14:43

Спросить юриста