Доброго времени суток! Можете продать. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

10.10.2017, 20:14

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Шакиров Айрат Айдарович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.5 17162 отзывa

Можно продать свою долю после вступления в наследство. При этом необходимо помнить, что обязаны заплатить налог на доходы физических лиц с разницы между ценой продажи и имущественным вычетом в размере 1 млн руб., ставка налога 13%.

10.10.2017, 20:15

Большое спасибо!

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Существует порядок при совершении сделки с долевым имуществом - соблюдение права преимущественной покупки.

Что касается срока вступления в наследство, то по окончании этого срока только оформляются документы перехода права собственности.

Без которых проведение сделки - невозможно.

10.10.2017, 20:18

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

А если родственники не согласны могут ли заставить ждать 3 года?

10.10.2017, 20:32

Спросить юриста

Сапожникова Татьяна Павловна

Юрист из города Архангельск, стаж 12 лет

4.7 3702 отзывa

Добрый вечер! Нет, заставить Вас ждать 3 года никто не может, т.к. Вы распоряжаться можете только своей долей. Т.е. сначала получаете свидетельство о наследстве, затем оформляете собственность, затем предлагаете оставшимся собственникам к преимущественной покупке, затем (либо они покупают, либо отказываются, либо вы с момента получения ими предложения ждете 30 дней) продаете третьему лицу свою долю. Удачи Вам!

10.10.2017, 20:37

Спросить юриста

Квактун Раиса Николаевна

Адвокат из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 6580 отзывов

Добрый день! Никто не имеет права ограничивать вас как собственника и ждать 3 года не обязательно. Если пожелаете продать, то уведомите письменно своих родственников направив им заказным письмом уведомление. А после через нотариуса и продавайте свою долю.

10.10.2017, 20:37

Спросить юриста