Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 10.10.2017, 21:23

Покупка квартиры с налоговыми уклонами, обременением и незаконной перепланировкой - как избежать неприятностей при сделке

Вопрос №13285836 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.10.2017, 21:23

Хочу приобрести квартиру. Собственик уходит от налогов и предлогает в договоре указать стоимость на 1500 т.р. меньше. Квартира находиться под обременением у банка (обещаются закрыть ипотеку и снять обременение). Плюс в квартире не оформленная перепланировка. Сама она находиться в другом городе. Здесь от ее лица выступает агент без доверенности, договора с агенством у собствентка тоже нет... при этом агент настаивает внести залог в агенство и заключить договор с агенством. Подскажите как не вляпаться в неприятности, при большом количестве минусов и желании приобрести эту кватриру. У меня часть ипотека.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, агент не имеет никаких полномочий без наличия доверенности. Деньги ему однозначно передавать не следует. Требуйте указания полной стоимости в договоре и узаконение перепланировки.

Удачи вам и всего наилучшего

10.10.2017, 21:27

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Агент не имеет право действовать от имени собственника без доверенности. Это уже должно насторожить вас. Также для начала советую заключить предварительный договор купли-продажи, в котором указать все условия будущей сделки. В тоже время могу посоветовать Вам ни в коем случае не указывать в договоре купли-продажи цену ниже чем та цена, по которой покупаете. Потому что вы описали вопросе, ваша сделка очень рискованная.

10.10.2017, 21:25

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53340 отзывов

☼ Здравствуйте,

По-моему косяков очень много, чтобы соглашаться покупать такую квартиру, тем более если она ипотечная

Желаю Вам удачи и всех благ!

10.10.2017, 21:26

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если у агента нет доверенности на право заключения предварительного договор купли-продажи и получения денежных средств, то агент не имеет право принимать средства.

10.10.2017, 21:27

Спросить юриста

Похожие темы:
Заключен договор
Внесли залог

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры с налоговыми уклонами, обременением и незаконной перепланировкой - как избежать неприятностей при сделке

Похожие вопросы