Является ли фактическое признание наследства наследницей фактом для заключения договора найма жилья?

Вопрос №1328709 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.06.2011, 11:25

Заключен договор найма жилья с наследницей, которая несколько лет не может вступить в наследство. Есть справка о смерти и завещание. Является данный договор действительным или же нет? жильцы-военнослужащие и хотели бы по договору получать компенсацию за наем жилья, предусмотренную законом. Жильцы обратились в суд для получения компенсации, но в суде попросили право собственности на жилье. Можно ли получить компенсацию за жилье или же необходимо оформить наследницы свидетельство на право наследство. Является ли фактическое признание наследства наследницей фактом для заключения договора найма жилья? Действителен ли такой договор найма?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Виктория, здравствуйте! Принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства, а не со дня гос. регистрации права. Соответственно, наследник, принявший наследство, в том числе, и фактически, имеет полное право заключить договор найма жилого помещения. А военнослужащие, соответственно. имеют право на получение компенсации за наем.

НО суду нужны доказательства того, что данный наследник, действительно, является принявшим наследство, а также, что других наследников нет. Поэтому, полагаю, что не обязательно иметь свидетельство о гос. регистрации права собственности, но документ от нотариуса (справка о принятии наследства или свидетельство о праве на наследство) должно быть.

С уважением,

Харченко О.В.

21.06.2011, 12:01

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация