Как получить постановление о признании дома блокированной застройки для приватизации жилого помещения?

Вопрос №13287360 из г. Бодайбо
опубликован 11.10.2017, 08:38

Имеется договор социального найма на жилое помещение в двухквартирном доме. Обратилась в БТИ с целью составления техплана необходимого для приватизации. Они мне сообщили, что так как дом не поставлен на кадастровый учёт, план они смогут сделать лишь когда дом будет признан домом блокированной застройки. Куда обращаться за постановлением о признании? И действительно ли без этого невозможно? Ведь ещё год назад, приятельница с подобным требованием не сталкивалась, приватизирую аналогичный объект.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Данилова Алёна Кабиевна

Юрист Астрахань, стаж 10 лет

4.7 1783 отзывa

Здравствуйте! Теоретически дома блокированной застройки относятся к многоквартирным, но выдел доли в составе общедомовой собственности невозможен. Фактически общедомовое имущество в таких зданиях отсутствует. Порядок признания дома объектом блокированной застройки предполагает подачу заявки с соответствующей просьбой в:

БТИ;

органы местного самоуправления;

судебные инстанции.

Необходимость признания заключена в том, что статус блокированного дома позволяет оформить в собственность придомовую территорию. Для многоквартирных домов такая возможность отсутствует в принципе.

11.10.2017, 10:03

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Вообще не понятно почему Вы этим занимаетесь? Собственник квартиры муниципалитет он и должен оформлять кадастровый паспорт (ранее тех. план). Сдайте документы на приватизацию и посмотрите откажут ли в приватизации по этому основанию, если откажут обжалуйте решение в суд или прокуратуру. Или можете письменно обратиться в администрацию что бы изготовили кадастровый паспорт.

11.10.2017, 12:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Нина

Автор вопроса

0 отзывов

Так все-таки насколько обоснованно БТИ отправляет меня в администрацию за постановлением о признании дома блокированной застройки? Ведь я хочу лишь приватизации дома, об участке речи не идёт

11.10.2017, 11:44

Спросить юриста

Филиппова Екатерина Владимировна

Юрист из города Княгинино, стаж 14 лет

4.8 727 отзывов

Добрый день! Я соглашусь с коллегами по поводу того, что собственник имущества (жилого дома) муниципалитет. Именно он должен и за свой счёт изготавливать техническую документацию на данный жилой дом. Они не хотят это делать, так как это стоит определённого количества денег. Но в данном случае я бы написала на имя главы администрации заявление о приватизации. В течении 30 дней они должны дать ответ либо положительный, либо отрицательный, отказать на основании того, что нет технического плана. И тут вы прямиком идёт в органы прокуратуры с жалобой на муниципалитет, так как ваши права и интересы нарушены. А по поводу признания блокированноц застройки обратитесь в отдел строительства, может чем то помогут.

11.10.2017, 13:32

Спросить юриста