Почему сумма налога на квартиру за 2016 год значительно выше, несмотря на ту же кадастровую стоимость и коэффициент?

Теперь исчисление налога на имущество для физических лиц с 2015 года будет происходить с учетом его кадастровой стоимости. Пока еще не все регионы страны перешли на новый расчет, до 2020 года на него перейдет вся РФ.

Дело в том, что кадастровая стоимость существенно выше инвентарной, по которой происходил расчет налога раньше. Стоимость по кадастру практически аналогична рыночной – она учитывает расположение объекта, год постройки и его площадь, тип недвижимости и другие важные аспекты. Поскольку кадастровая стоимость жилья близка к рыночной (в некоторых регионах ниже рыночной лишь на 10-15%), для некоторых собственников жилья расчет налога по-новому будет значительно выше, чем от инвентарной. Но для некоторых категорий, наоборот, более выгоден. Согласно законодательству пересмотр кадастровой стоимости будет производиться в регионах один раз в пять лет. Поэтому от отклонения в расхождении рыночной и кадастровой стоимости в ближайшие годы избавятся.

Скорее всего, что ошибка произошла, кадастровую стоимость имеют право пересматривать, у вас видимо поставили "старую" стоимость.

Здравствуйте! Изменилась кадастровая стоимость, поэтому изменилась сумма налога. Сумма налога рассчитывается от кадастровой стоимости, установленной на 1 января текущего налогового периода пропорционально периоду владения.

Здравствуйте, Татьяна! Новая система расчета налога на недвижимость использует не инвентаризационную, а кадастровую стоимость, которая учитывает не только площадь дома и дату постройки, но расположение дома в городе и районе, имеющуюся инфраструктуру и среднюю стоимость квадратного метра в регионе; видимо с учетом данных характеристик размер налога увеличился. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Здравствуйте.

Квартира из прошлого, а налоги мы все платим по среднерыночной стоимости этого имущества. И никого не волнует, что это имущество уже оплачено Вами раз 30 или 40.

Добрый день, уважаемая Татьяна,

Порядок начисления и оплаты налога на квартиру регулируется

"Законом г. Москвы от 19 ноября 2014 г. N 51 "О налоге на имущество физических лиц"

Закон предусматривает ставку налога 0,15 при соответствующей кадастрововой стоимости квартиры.

Коэффициенты не применяются к жилым помещениям, только к нежилым.

Если остались вопросы, обращайтесь.

Но у меня жилое помещение