Столкновение интересов - Жалобы на строительство соседа и строительство гаража на пустом участке

Вопрос №13289648 из г. Краснодар
опубликован 11.10.2017, 15:02

Question

Живу в квартире, в общем дворе на 3 х хозяев, один из соседей начал строительство нового дома на месте старого, снесенного под 0,расстояние его стройки от моего дома не более 1 метра, в добавок ко всему, на втором этаже его стройки выведено окно на мою сторону, которое при строительстве мной второго этажа, закроется моей стеной! Далее, в этом же дворе есть пустой участок, на котором была хозпостройка (без фундамента, без документов на собственность) того же соседа, которую также снесли. Вопрос в чем: могу ли я и каким образом построить на месте снесенной хозпостройки, гараж, какие документы на это нужны? И какими нормами руководствоваться в вопросе строительства соседом нового дома?

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Добрый день!
Так или иначе вы, также как и ваши соседи, будете возмодить на земельном участке необходимые вам строения.
Думаю, вам с соедями необходимо, прежде всего, определить порядок пользования земельным участком, определить границы такого пользования, а затем согласовать размещение на участке ваших построек.
И определить порядок пользования земельным участком необходимо до начала строительства, иначе НЕИЗБЕЖНЫ будут судебные разбирательства, в которых вы все погрязните и надолго.
Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться. Практика имеется.

Шук Павел Семенович · Answer

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

Если У вас земмельные участки не выделены в натуре - то строительство - любое - в том числе и соседа без согласия всех проживающих - не законно - подлежит сносу 
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Кулагин Дмитрий Викторович · Answer

Нужно получать разрешение на строительство в администрации вашего района. Однако так как сосед делает это самовольно, то его постройка незаконна. Нужны документы на землю, а также нарисовать схему постройки.

Чвилева Надежда Николаевна · Answer

Добрый день! Если у Вас общая долевая собственность на дом и земельный участок, то любое строительство или реконструкция должна выполняться не только на основании разрешения, но и с согласия всех собственников.

Столкновение интересов - Жалобы на строительство соседа и строительство гаража на пустом участке

Похожие вопросы

Как решить спор о дистанции между фундаментом гаража и забором при строительстве на своем участке?

Строительство летней кухни на фундаменте у забора - законность, расстояние и возможность сноса

Нормы отступа при строительстве в общем дворе - как защитить свою недвижимость?

Как получить разрешение на строительство второго этажа и лес для него?

Несоблюдение отступления и проблема с окнами - как повлиять на соседей в строительстве нового дома?

Проблемы, связанные с перестройкой хозпостройки в двухэтажный дом с мансардой

Необходимость получения разрешения на строительство второго этажа на родительском доме - обзор правовых аспектов.

В добавок, этот сосед вывел окно пристраиваемого второго этажа прямо во двор соседа (второго собственника).

Строительство второго этажа в доме на долевой собственности - необходимые документы и разрешение от соседей

Какие правила строительства пристройки в СНТ и как они влияют на отношения с соседями?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59