Как решить проблему наследования дома, когда наследница не может жить в нем?

Как быть. У моей подруги сложная ситуация. 5 лет назад её дедушка ушёл из дома и не вернулся. Считался без вести пропавший. 7 месяцев назад через суд его признали умершим. У дедушки есть завещание, дом он завещал дочери, то есть маме моей подруги. Но дело в том что наследница живёт в другом крае, не там где дом деда, она пожилого возраста и ехать жить туда не может, поэтому решила отдать право наследования племяннику. Она сама в права наследования не вступила, как быть? Туда ехать не может а дом надо как то отдать. Может ли она по месту жительства без выезда как то решить эту проблему? И ещё вопрос, всё время пока дедушка считался без вести пропавшим его пенсию никто не получал, хотя его жена (бабушка моей подруги) жива, но не ходит и проживает с дочерью (мамой моей подруги). они обращались за консультацией в наш пенсионный фонд и им сказали что пенсию деда можно получить по месту его проживания, но когда племянник мамы моей подруги обратился в пенсионный фонд по месту проживания деда ему отказали и сказали что ничем не могут помочь. Как быть? А так же после признания дедушки умершим выписали деньги на погребение, но им тоже отказали, сказав - "какие вам деньги если вы его не хоронили". Подскажите как со всем этим быть?