Дарственная и возможные сложности.

Здравствуйте! Перед вступлением в брак хочу написать на свою долю дарственную на маму (у нас по 1/2). Вчера от нее прозвучал страшный вопрос: как я буду вступать в наследство, если, не дай Бог, мамы не станет. Можно ли без мамы поехать к нотариусу и оформить дарственную? Надо ли где-то этот факт регистрировать? У мамы есть родные братья, с ними не общаемся. Могут быть юридические сложности? Спасибо.