Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Абакан, 11.10.2017, 20:47

Возврат задатка при невыполнении условий договора о покупке дачи с нежилым зданием

Вопрос №13291472 из г. Абакан
опубликован 11.10.2017, 20:47

Мы заключили предварительный договор при покупки дачи с дачным домиком. Устно договорились что продавец оформляет его в статус жилого, отдали задаток 100 тыс. После заключили основной договор где указали что часть денег мы оплатили до заключения основного договора, а вторую часть оплотим за счёт средств мат. кап. В основном договоре купле продажи стоит назначение: жилое строение. А в выпески Егрп: назначение нежилое здание. Увидела я это только спустя 10 дней, все документы и основной договор оформляли через мфц. Я спросила назначение нежилое как пройдёт мат кап. Меня заверили что так и должно быть. Мы подали все документы в пенсионный и получили отказ. Теперь продавец не хочет обоюдно росторгать договор, и возвращать задаток. Могу ли я его вернуть и как?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53318 отзывов

☼ Здравствуйте, В договоре можно написать все что угодно, вы должны были руководствуются именно выпиской и не верить пустым обещаниям, теперь договор можно расторгнуть только через суд

Желаю Вам удачи и всех благ!

11.10.2017, 20:54

Какие шансы у меня вернуть задаток?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

ООО "ЮрДело"

Юридическая фирма из города Симферополь, стаж 4 годa

4.6 36 отзывов

Можете требовать, если в договоре действительно указано "жилое здание", а продавалось по выписке из Егрн нежилое. Потому как это означает, что вы не договорились о предмете договора.

11.10.2017, 20:50

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Всё данном случае зависит от условий предварительного договора. Если Согласно условия предварительного договора продавец обязан был перевезти назначения в жилое, то вы в праве обратиться в суд и требовать расторжение договора и возврата денежных средств.

11.10.2017, 20:51

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Нет в предварительном просто садовый домик с участком. Дело в том что мы устно договаривались и это не где не прописано.

11.10.2017, 20:57

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

К сожалению устной договоренности в данном случае ничего не значат. Если у вас заключить предварительный договор, то условия основной сделки Вы должны были обговорить в нём.

11.10.2017, 21:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возврат задатка при невыполнении условий договора о покупке дачи с нежилым зданием

Похожие вопросы