Как восстановить право собственности на заброшенный дом и земельный участок без документов - пути решения проблемы

Вопрос №13292473 из г. Омск
опубликован 12.10.2017, 02:08

Здравствуйте, имеется земельный участок, дом не подлежащий для жилья, свет с задолженностью на имя хозяина. Хозяин этого участка приобрёл дом в далёкие 70-е, А в 1991 году уехал жить в другой город, дом сдал родственникам в аренду с дальнейшим выкупом. Но они так и не выкупили и забросили. Спустя 26 лет хозяин решил продать участок и так называемый дом. Но документы полностью утеряны. На письменный запрос в Росреестре получен ответ-право притязание отсутствует. Хозяин не помнит как и где оформлял дом. Но соседи его прекрасно помнят. Как и с чего начать, что бы восстановить право собственности на участок?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Доброго времени суток! Обращаться нужно в БТИ, получить выписку из реестровой книги, в ней будут указаны все переходы права собственности и основания возникновения прав. Если дом в сельской местности, то в местной администрации нужно заказать выписку из похозяйственной книги, она аналогична выписке БТИ.

12.10.2017, 03:55

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Корягин Андрей Владимирович

Юрист из города Иваново

4.9 97 отзывов

Таймыс, здравствуйте! Надо начинать с подачи иска в суд об установлении права собственности на описанный дом. Попробуйте организовать запросы в архивы, т.к. в сельской местности договора купли-продажи частных домов регистрировались в сельских советах. Удачи Вам!

12.10.2017, 02:16

Большое спасибо!

Спросить юриста

Таймыс

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте, я сходил в БТИ, у них в записи последний хозяин высвечивается аж 1954 года, т.е тот кто его строил. Они говорят возможно домовая передавалась путём взаимного доверия и не ставилась на учёт. Но док-тов нет. Советуют пойти в суд и доказывать, что дом был куплен им и что он хозяин. Как вы посоветуете? Может лучше будет его оформить по приобретательской давности?

13.10.2017, 09:06

Спросить юриста