Судебный спор о законности договора бессрочного безвозмездного пользования комнаты в общежитии - анализ позиции и шансы на успех

Сергей, фантастическая история. В общем и целом, Вы всё правильно делаете, и тем не менее, я бы рекомендовала Вам обратиться за помощью к адвокату. Что бы как-то прокомментировать ситуацию, необходимо, как минимум, ознакомиться с исковым заявлением ДЖП. Если нужна помощь, обращайтесь лично.

Уважаемый Сергей!

Ваш встречный иск -правильный ход. В соответствии со ст. 7 ФЗ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Из указанной статьи 7 ФЗ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Удачи!

Сергей, см. другой мой ответ на аналогичный Ваш вопрос.