Спор о заключении договора социального найма комнаты в общежитии - позиция и шансы на успех

Вопрос №1329321 из г. Москва
опубликован 21.06.2011, 23:12

Question

Заводом, который является ОАО, а не ГУП, была предоставлена комната в общежитие по договору бессрочного безвозмездного пользования. На момент заключения договора собственником был г. Москва. Но НАВЕРНО при заключении договора завод не согласовал с собственником. Завод написал письмо ДЖП с просьбой постоянно зарегистрировать меня в общежитие. Регистрация постоянная была получена. Потом общежитие передали из специализированного жилого фонда в муниципальный. И теперь ДЖП вышло с иском в суд о признании не приобретшим право пользования и выселении, т.к. договор найма был заключен незаконно. Я подал встречный иск об обязании заключить договор соц. найма.

 ПРОБЛЕМА вся в том, что общежитие принадлежало г.Москве, и на каком основании ОАО Завод заключил со мной договр бессрочного безвозмездного пользования - мне не ясно!
 А ДЖП тем и оперирует, что ОАО Завод не имел право заключать договор бессорчного пользования.

 Какая должна быть моя позиция в суде и какие шансы на успех?
Как обязать заключить договор соц. найма комнаты в общежитие.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Сергей, основания признания договора соц. найма недействительным - нарушение закона при предоставлении жилого помещения.
Какова должна быть позиция, можно будет сказать после детального изучения ситуации.

Быстров Николай Викторович · Answer

Если имеется договор о предоставлении вам жилплощади, но составлен не верно, это не ваше вина, а того кто его составлял. Вы там находитесь законо. Если открыт расчетный счет и вы оплачиваете своевремено услуги ЖКХ, бережно относитесь к имуществу, жалоб на вас не имеется то имеете право претендовать на заключении с вами договора социального найма

Спор о заключении договора социального найма комнаты в общежитии - позиция и шансы на успех

Похожие вопросы

Судебный спор о законности договора бессрочного безвозмездного пользования комнаты в общежитии - анализ позиции и шансы на успех

Суд принял решение о выселении из комнаты, выделенной при наличии договора соц. найма

Есть ли у меня шансы, что суд признает за мной право пользования?

Стоит ли мне заключать сейчас договор или лучше сначало перевести комнату в желую?

Пенсионерке отказали в заключении договора социального найма из-за неизвестного обременения ее жилого помещения

Вопрос о заключении договора соц. найма при появлении жилья в собственности

При заключении договора сциального найма мне сказали, что я не имею права

Возможность расторжения бессрочного договора бессрочного безвозмездного пользования и его влияние на регистрацию

Можно ли заключить договор так, чтобы он был расторгнут автоматически как только родственник выпишится?

Как возможно его не заключать, и какие меры могут к нам принять при его незаключении.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59