Передача офисного помещения в счет погашения займа - требуемые документы для переоформления в росреестр.

Мария ООО вправе передать недвижимое имущество в счет погашения задолженности по договору займа. Для этого с заимодавцем заключите соглашение об отступном. Также организация может выдать дивиденды имуществом. Если такой порядок предусмотрен уставом организации; Если имущество организация передает в счет задолженности по выплате дивидендов, оформлять договор купли-продажи не нужно. Решение о выплате дивидендов должно принять общее собрание акционеров (участников). Оформить его нужно протоколом этого собрания. При передаче объекта недвижимости составьте акт приемки-передачи, например, по форме № ОС-1 а. Одновременно с составлением акта внесите сведения о выбытии основного средства в инвентарную карточку или в книгу (предназначена для малых предприятий). В акте требуется сослаться на заключение комиссии. Такую комиссию надо создать в организации для контроля за выбытием основных средств. Участниками комиссии могут быть главный бухгалтер, материально-ответственные лица и другие сотрудники. Состав должен утвердить руководитель организации, издав приказ. Право собственности на основные средства, которые являются объектами недвижимого имущества подлежит госрегистрации.

Нужно составить соглашение об отступном, посмотрите образец в интернете. Там пропишите конкретно что передайте у счёт заемных средств по договору займа. Такое соглашение нужно зарегистрировать в Росреестре.