Какой налог предусмотрен для собственника двух жилых помещений и как его избежать или уменьшить?

Ставки налогов определяются в соответствии с Налоговым кодексом РФ, а также законами органов власти субъектов РФ. Если Вы имеете льготы по налогообложению, то Вы будете иметь такую льготу в соответствии с законодательством субъекта РФ, в котором находится жилье. Как правило, льготы распространяются в отношении одного объекта недвижимости, за остальные налог взимается в соответствии с установленными ставками. В этой ситуации Вам выбирать, платить налог, либо переоформлять его на родственников.

Собственник недвижимости обязан платить налог на имущество за все объекты. Если Вы пенсионер или инвалид или имеете другое основание для льготы по налогу, то освобождены от уплаты налога на имущество за один объект каждого вида (комната, квартира, жилой дом, гараж, машино-место). Ст.407 НК РФ.

Исчисление налога производится исходя из кадастровой стоимости объектов, налоговая ставка устанавливается местным законодательством. Проживающие и зарегистрированные родственники не имеют никакого отношения к налогам собственника недвижимости. "Избыточным" налог не бывает))

В вопросе Вы не указали на каком основании Вы претендуете на льготу, собираетесь выбирать между налогами за два объекта недвижимости.