Значит ли это, что в течении трех лет кто-нибудь может опротестовать этот договор ренты.?

Вопрос №1329588 из г. Москва
опубликован 22.06.2011, 11:16

Скажите пожалуйста, я приобретаю квратиру по договору пожизненого сожержания с иждивением. Договор заключен 98 году. В 2000 году получатель ренты умер. Продавец утверждает что у нее нет свидетельства о собственности на квратиру. Что этот договор и является подтверждением собственности. Значит ли это, что в течении трех лет кто-нибудь может опротестовать этот договор ренты.?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44387 отзывов

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность).

22.06.2011, 20:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Вдовкин Валерий Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

5.0 118 отзывов

Вас вводят в заблуждение договор ренты подлежит обязательной гос. регистрации права и выдаётся свидетельство. Если договор ренты не зарегистрирован, то он ничтожен.

22.06.2011, 13:54

Спросить юриста