Оформление квартиры на себя - что делать, если ордер находится на пробабушке
опубликован 12.10.2017, 18:11
Здравствуйте, моя пробабушка (бабушка отца) получила в 1988 году ордер на квартиру. В 1989 году она прописала моего отца, маму, сестру, брата и меня. Она умерла в 1994 году, отец в 2000 году. Брат и сестра выписались. Квартира не приватизирована, приписана я и мама. Ордер так и остался на пробабушке. Имеем ли мы право сейчас оформить квартиру на себя, если да то с чего начать? Спасибо.
Юридически Вы продолжаете пользоваться указанной квартирой на условиях социального найма (если конечно же ордер не был служебным, а жилье не сохранило статус служебного жилья). Вы вправе обратиться в МФЦ, где напишите заявление о выдаче Вам договора социального найма (его заключении, если он еще не был оформлен). Впоследствии Вы будете вправе приватизировать данное жилое помещение, если ранее не участвовали в приватизации. Успехов Вам.
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Конечно имеете право оформить. В приватизации квартиры могут принять участие только те, кто зарегистрирован в квартире по месту жительства.
Здравствуйте. Вам необходимо сначала заключить договор социального найма, а затем договор на передачу квартиры в собственность. Обратитесь в мфц.
Если вам отказывают в заключении договора социального найма, то вам следует подать в суд исковое заявление о признании права пользования данной квартирой
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
В данном случае подавайте исковое заявление об обязании заключить договор соц. найма
Всего доброго, желаю удачи.
Здравствуйте! Если Вы зарегистрированы в этом жилом помещении-с Вами обязаны заключить договор социального найма. Пишите жалобу в прокуратуру и приложите копию уведомления. Удачи и всего доброго.
Здравствуйте! Вы имеет право на заключение договора социального найма. Если администрация отказывает, то нужно подавать в суд иск о признании право пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма.
Нина! В первую очередь Вы/Ваша мама имеете право требовать признать себя нанимателем данного жилого помещения и перезаключения договора социального найма в установленном законом порядке, а в последствии приватизировать квартиру.
Решение об отказе в выдаче ордера связан с тем, что такого документа как ордер в настоящее время не существует. Требование об освобождении жилого помещения может быть связано с не проживанием в жилом помещении и/или не выполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги (более двух раз подряд).
Жилищный кодекс Российской ФедерацииСтатья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Моя пробабушка (бабушка отца) получила в 1988 году ордер на квартиру. В 1989 году она прописала моего отца, маму, сестру, брата и меня. Она умерла в 1994 году, отец в 2000 году. Брат и сестра выписались. Квартира не приватизирована, прописана я и мама. Ордер так и остался на пробабушке. Имею ли я право сейчас оформить квартиру на себя? Так как моя мама обратилась в жилищную комиссию и ей пришел отказ на выдачу договора соцнайма. А через 2 дня пришло предупреждение из управления жилищно-коммунального хозяйства с просьбой освободить жилое помещение в течение 10 дней в соответствии со ст.49 жилищного кодекса рф. в случае если по истечению 10 дней не освободим квартиру, они обратятся в суд с требованием о нашем выселении.
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Наследственные права в случае жизни родителей в незарегистрированном браке и приватизации квартиры впоследствии
Судебный вопрос - Какие права имею я на наследство в случае неприватизированного жилья
Претендую ли я на долю в квартире после приватизации
Семья старшей сестры в 1982 году получили квартиры, естественно, выписались из родительской квартиры.
Претендую ли я на долю в неприватизированной квартире, в которой ранее я проживала с мамой и братом
На тот момент в ней были прописаны мои родители, я и моя сводная старшая сестра по линии отца.
Квартирный вопрос - наследование и долги брата после его смерти
Получила ли бы сестра жилье как военные а Адыгее, имея долю в родительской квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут