Дарение частей дома в сложной правовой ситуации - нужно ли нотариальное оформление и разрешение со стороны других жильцов?

Вопрос №13298090 из г. Саратов
опубликован 13.10.2017, 02:03

Ситуация: договор дарения между матерью и сыном. Частный двор, в котором несколько домов, отмеченные как квартиры. Одна часть дома признана аварийной, другая не признана. Дарение подразумевается обоих частей дома. Земля в аренде и не может быть оформлена в собственность - находится на красной линии. Вопрос: дарение нужно заверить у нотариуса? Обязательно ли присутствие других жильцов?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Ольга Викторовна

Юрист Новосибирск, стаж 10 лет

4.6 105 отзывов

Добрый день!

С июня 2016 года, если квартира находится в долевой собственности у нескольких лиц, то дарение их долей в виде всей квартиры нужно оформлять у нотариуса (п.1 ст.42 Федерального закона N 218-ФЗ). Нет разницы, определены ли сами доли у собственников или нет.

Оформления у нотариуса не требуется: 1) при дарении квартиры, в которой один собственник, потому что она находится не в долевой собственности у нескольких лиц, а в индивидуальной у одного человека; 2) если квартира, находится в совместной собственности.

13.10.2017, 02:10

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дарение частей дома в сложной правовой ситуации - нужно ли нотариальное оформление и разрешение со стороны других жильцов?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы