Возможно ли увеличение размера налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку?
Вопрос №13299104
из г. Липецк
опубликован 13.10.2017, 09:31
опубликован 13.10.2017, 09:31
Я купила квартиру за наличные средства, налоговый вычет составил 230.000 я его тоже получила. Сейчас я приобрела ещё одну квартиру в ипотеку. Верно ли, что если квартира приобретена в ипотеку, то размер суммы для вычета увеличивается до 3 млн.? Могу ли я подать декларацию и расчитывать на увеличение суммы выплаты?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Виктория, добрый день. Обратите внимание на следующее. По жилью, приобретенному до 1 января 2014 года, воспользоваться имущественным вычетом можно только один раз в жизни (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом стоимость покупки значения не имеет. Даже, если Вы воспользовались вычетом в размере 10 тыс. руб., то больше имущественный вычет при покупке жилья Вы никогда получить не сможете.
При покупке жилья после 1 января 2014 года (если Вы не воспользовались вычетом ранее), имущественным вычетом можно воспользоваться несколько раз, но максимальный размер вычета, который Вы можете получить за всю жизнь (без учета ипотечных процентов) даже в этом случае строго ограничен 2 000 000 руб. (260 тыс. руб. к возврату).
13.10.2017, 09:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте! Имущественный налоговый вычет уже получили, поэтом повторно не можете получить вычет, в том числе с процентов по ипотеке.
13.10.2017, 09:35
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Добрый день! Если первая квартира приобретена до 01.01.2014 года, то право на получение налогового вычета Вами использовано. В случае приобретения имущества после 1 января 2014 года предельный размер вычета применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости.
3 000 000 рублей – максимальная сумма расходов на приобретение жилья при погашении процентов по целевым займам (ипотека).
13.10.2017, 09:37
Добрый день! Спасибо за ответ!
Я понимаю, что ещё могу получить 30 тыс. Руб. А я могу и как получить налоговый вычет по ипотечному кредиту?
13.10.2017, 09:40
Нет, не можете получить имущественный налоговый вычет с процентов по ипотечном кредиту, так как право на вычет уже использовали. Не имеет значения, что первый раз покупали за наличный расчет.
13.10.2017, 09:46
Да, налоговый вычет можно получить с расходов на погашение процентов по ипотеке. И если Вами право на получение налогового вычета не утрачено и с покупки первой квартиры, приобретённой после 01.01.2014 года получен налоговый вычет 230000 рублей, то Вы вправе получит ещё 160000 рублей.
3 000 000 рублей – максимальная сумма расходов на приобретение жилья при погашении процентов по целевым займам (ипотека).
3 000 000 *13%-230 000 = 160 000 руб.
13.10.2017, 09:46
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 513
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.8
641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 3 лет онлайн
г.Хабаровск
Морозцев А.А.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы по имущественным налоговым вычетам при приобретении квартир через ДДУ и ипотеку
Возможно ли получение налогового вычета по второй приобретенной квартире при наличии вычета по первой?
Можно ли получить налоговый вычет по ипотеке, если квартира была приобретена до 2014 года?
Как подать налоговый вычет на проценты по ипотеке, приобретенной после покупки квартиры в 2013 году?
Возможность получения налогового вычета при покупке второй квартиры
Возможно ли получение дополнительного налогового вычета при приобретении новой квартиры, если им уже воспользовались в 2005 году?
Возможность получения налоговых вычетов за квартиру и ипотеку - сумма ипотеки, срок и процентная ставка
Вопросы о налоговых вычетах на покупку квартиры и проценты - нужно ли заполнять 2 декларации
Возможно ли получить налоговый вычет на проценты по ипотеке, если ранее уже использовался вычет на имущество?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут