Может ли договор купли-продажи квартиры быть признан недействительным из-за ошибочной указанной даты

Вопрос №13299823 из г. Нижний Новгород
опубликован 13.10.2017, 12:01

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, может ли быть признан недействительным договор купли-продажи квартиры (уже зарегистрирован в ФРС), если в самой шапке договора неверно указана дата-вместо 26.04.2016 г. указали 26.04.2014 г.? Далее в самом договоре в пункте оплаты ссылка идет на договор от 26.04.2016 г., акт приема-передачи на 26.04.2016 г., в чеках на оплату 26.04.2016 г.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нянькин Алексей Александрович

Адвокат Москва, стаж 19 лет

4.9 2157 отзывов

По данному основанию признать договор купли-продажи недействительным нельзя, это очевидная опечатка (техническая ошибка). С позиции закона подаваемый на регистрацию договор может иметь даты, за долго превышающие дату регистрационных действий.

13.10.2017, 12:02

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Еремин Алексей Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.7 2149 отзывов

Добрый день.

Это не серьезный недостаток и суд вряд ли примет решение о признании на основании этого недействительным договор.

13.10.2017, 12:02

Спросить юриста

удалён

Хочу уточнить-договор был долевого участия и дата в шапке договора указана даже раньше, чем дано разрешение на строительство этого дома (ссылка на этот документ есть в тексте договора, и он от 05.2015 г.)

13.10.2017, 12:09

Спросить юриста

Демченко Максим Владимирович

Юрист из города Оренбург

5.0 27 отзывов

Ошибка технического характера, ошибки, которая бы подтверждала на то, что суть самого договора недействительна не содержится - Вы сами указываете, что остальные реквизиты указаны верно, такие как разрешение на строительство. Вероятность, что суд признает договор недействительным на основании одной лишь технической ошибки - минимальна.

13.10.2017, 12:28

Спросить юриста