Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Основания и последствия приватизации не зарегистрированного водного объекта в нашем районе

Вопрос №13300962 из г. Тверь
опубликован 13.10.2017, 15:37

В нашем районе испокон веков находился водный объект (площадью более 60 Га). Этот водоем был в общем пользовании. В 2016 году предприниматель по договору купли-продажи купил замелю, в границах которой расположен этот объект, установил ограждение вокруг водного объекта и платный пляж. Мы обратились в прокуратуру о нарушении наших прав в части ограничения доступа к водному объекту. Прокуратура ответила: т.к. водный объект не состоит нигде в реестре и находится в границах земельного участка, принадлежащего частному лицу, то в силу ч. 2 ст. 8 Водного Кодекса, водный объект принадлежит частному лицу и он может делать с ним все что захочет. При этом, гидравлической связи с водотоками не обнаружено, установить питание этого водного объекта от природных выходов подземных вод (родников) путем визуального осмотра не представляется возможным (нужна гидрологическая экспертиза).

Получается покупай землю вокруг изолированного не зарегистрированного водного объекта и он автоматически становится в твоей собственности. Прошу дать правовую оценку данной ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте В принципе прокуратура вам ответила правильно данные водный объект находится на территории частного земельного участка А значит он также в собственности у индивидуального предпринимателя в принципе если вы считаете что ваши права и законные интересы нарушены вы можете написать коллективный иск в суд о расторжении договора купли-продажи и обязанности вернуть данные в водоем общего пользования жителей Какое примет решение суд гарантировать или предугадать сложно в рамках судебного процесса можете заявить соответствующую экспертизу Однако уплату за ее проведения придется производить именно это и только в случае удовлетворения иска творения вашего иска будет возможным возместить судебные расходы на экспертизу с ответчика.

13.10.2017, 15:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков

Иван

Автор вопроса

0 отзывов

В соответствии с ч. 8 ст. 27 Земельного кодекса запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Водные объекты в частной собственности в принципе могут быть только искусственного происхождения. Если бы он сам его выкопал, то я понимаю, но этот объект изначально по сути находился в общем пользовании. О чем еще раньше этого предпринимателя предупреждала прокуратура.

13.10.2017, 15:45

Спросить юриста

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

И Вы абсолютно правы. Но прокуратура не видит первички на этот пруд - он почему-то, как они говорят, нигде не числится... Чтоб его признать объектом, попадающим под действие водного Кодекса и нужна эксертиза... А еще заявленные права, что это "народное достояние" а не собственное. Некоторое время назад очень легко пруды (только пруды, поскольку они искуственно созданные водоемы) передавались в собственност граждан по договорам купли - продажи. Сейчас не могу сказать точно - это нужно изучат вопрос.

13.10.2017, 16:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Основания и последствия приватизации не зарегистрированного водного объекта в нашем районе

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы

Является ли лужа водным объектом? И почему да или нет.

C какого момента, условно говоря "лужа" признается водным объектом? Спасибо.

Аренда береговой полосы - свободный доступ и ограничения

Права и доступность рыбоводного участка - что предусмотрено договором и есть ли общедоступность?

В районе протоки под ЖД реки Правый Бейсужек запрещают ловить рыбу мотивируя, что участок в аренде. Это законно?

Проблемы с оказанием юридической помощи по получению разрешительных документов на использование водного объекта - оплата

Можно ли построить пруд-копань без разрешений?