Может ли он продать свою долю одному сособственнику, не уведомляя третьего?
опубликован 22.06.2011, 23:46
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Анна, да, такое может быть. Это законно.
Анна!
Не не может собственник доли этого сделать. Преимущественное право покупки и меет каждый долевик в равной степени... При нарушении этого требования так называемое право легко сопаривается
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 459 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Нужно ли уведомлять третьего собственника о продаже доли в квартире?
Возможность передачи несовершеннолетним сособственником своей доли собственности другому сособственнику
Требуется ли нотариальное согласие третьего сособственника при продаже доли в квартире
Три сособственника, один из них продает свою долю, у кого из двоих преимущество?
Продажа доли в квартире при наложенном обременении - как избежать ожидания погашения задолженности другим собственником?
Какие права имеют сособственники домовладения на общую долю исходя из законодательства?
Суд может признать сделку недействительной в случае продажи доли в домовладении без уведомления третьего собственника
Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?
Возможно ли сдача в найм доли квартиры без согласия остальных собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут