Опасный дом - кто несет ответственность за продажу непригодной для проживания частной собственности? Куда обратиться по этому вопросу?
опубликован 14.10.2017, 11:35
То, что дом не пригоден для проживания и есть основания для расторжения сделки, Вам придется доказывать в судебном порядке;
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
""ГК РФ Статья 469. Качество товара
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 469 ГК РФ
""1. Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.
""2. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.
""Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.
""3. При продаже товара по образцу и (или) по описанию продавец обязан передать покупателю товар, который соответствует образцу и (или) описанию.
""4. Если "законом" или в установленном им порядке предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий этим обязательным требованиям.
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 213-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""По соглашению между продавцом и покупателем может быть передан товар, соответствующий повышенным требованиям к качеству по сравнению с обязательными требованиями, предусмотренными законом или в установленном им порядке.
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 213-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте! Если жилой дом не пригоден для проживания, то подавайте в суд исковое заявление о расторжении договора купли-продажи. В суде нужно доказать, что дом не пригоден для проживания.
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае есть основание для расторжения договора купли-продажи в судебном порядке
Всего доброго, желаю удачи.
Доброго Времени суток!
ИСК в суд предъявляйте о расторжении договора купли - продажи дома ввиду того, что были введены в заблуждение
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Кто платит налог при покупке транспортного средства и возможно ли получить возврат 13% от стоимости?
Частный дом не пригоден для жилья в аварийном состоянии что делать.
Риски продавца при продаже дачи в рассрочку - последствия смерти покупателя до полной оплаты
Какие документы должен предоставить продавец покупателю при продаже приватизированной квартиры.
Как признать аварийным двухквартирный частный дом - проблемы и противоречия между соседями.
Можно ли приватизировать дом, который не пригоден для проживания? (аварийное состояние)
Можно ли ремонтировать свою половину дома без участия соседей, если дом был не пригоден для проживания
При продаже-покупке дома кто платит подоходный налог-покупатель или продавец?
Кто должен оплачивать и делать госпошлину на право собственности на дом при его покупке - покупатель или продавец?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут