Размен квартиры с долгом - меняем двухкомнатную на однокомнатную и погашаем задолженность

Добрый день, уважаемый посетитель!

Имеете полное право. Долги не ограничивают право собственников распоряжаться своим имуществом

Всего доброго, желаю удачи.

Здравствуйте, Оксана.

Если у Вас с мамой долевая собственность то обменять можно только с согласия всех собственников.

Всего доброго.

Продать квартиру, находящуюся в долевой собственности, можно с согласия другого участника долевой собственности. Также Вы можете продать долю. Соблюдя обязательный уведомительный порядок. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ

продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу

Нужно отправить маме ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждать 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали ей. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Однако в силу ст.446 ГПК РФ обращение взыскания на единственное пригодное для проживания жилое помещение, не находящееся в залоге, запрещено. Так что не стоит продавать квартиру только ради того, чтобы рассчитаться по долгам. Выплачивайте просто их по мере возможности.