Приватизированная квартира - нужно ли свидетельство и стоит ли отказываться от доли в пользу родственников? Риск кинуть нас с братом при продаже

Вопрос №13307969 из г. Астрахань
опубликован 15.10.2017, 12:32

Здравствуйте у меня такой вопрос. Моя мама, брат и я прописаны у бабушки в квартире. Квартира приватизированная в приватизацию мы в троем вошли. Бабушка умерла. Собираемся продавать квартиру. У нас нет свидетельства на квартиру нужно ли его делать? И стоит ли отказываться от своей доли в пользу матери, чтобы при продаже было меньше бумажной валакиты? И можно ли нас с братом кинуть?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Если Вы приватизировали квартиры в 90-годы, то у Вас на руках Договор приватизации с отметкой БТИ - это правоустанавливающий документ. Если приватизировали недавно, то на руках выписка из ЕГРП - тоже документ. Если маме не доверяете, то лучше участвовать в договоре купли-продажи всем вместе и оговорить в договоре кто и в какой сумме получает денежные средства.

15.10.2017, 12:44

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 58 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1142. Наследники первой очереди

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте кинуть вас конечно же можно при такой ситуации вам нужно как положено в течении полгода после смерти вступить в наследство каждый в рамках своей доли а потом делаете со своими долями всё что угодно по закону дарить и продавайте в том числе и друг другу.

15.10.2017, 12:33

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Свидетельств сейчас нет, собственность подтверждается выпиской из ЕГРН, так что ее можно заказать, что касается наследства, то немного не понятно, если бабушка умерла, то Ваша мать наследник, а не Вы и Ваш брат, Вы не можете претендовать на наследство, только в порядке представления.

15.10.2017, 12:35

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

А как тогда быть с долей? У меня и у брата получается по 11 КВ.м.

15.10.2017, 12:38

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

У Вас итак есть доля в данной квартире если Вы принимали участие в приватизации, наследоваться же в данном случае будет доля Вашей бабушки, в силу ст. 1142 ГК РФ, мама будет наследником первой очереди, а Вы внуки, могли бы наследовать только в том случае если родителя нет в живых. Просто Вам нужно более подробно описать вообще ситуацию, особенно по поводу приватизации. И вообще сколько в итоге собственников.

15.10.2017, 12:44

Спросить юриста