Вопросы и неясности вокруг межевания и границ земельных участков соседей - нужно ли отменять межевание, как поступить при несогласии с размерами и как избежать дополнительных затрат на услуги геодезиста
опубликован 15.10.2017, 13:28
ДВОЕ Соседей по СНТ сделали межевание по определению границ своих земельных участков в мае 2017 года и ждут моей подписи в акте согласования, чтобы дать сведения в Росреестр. У них на руках диски и бумажный носитель, как они говорят, но я не видела.
ТРЕТИЙ сосед сделал межевание 2 года назад и границы у него ОПРЕДЕЛЕНЫ. (но я не подписывала никакой акт согласования). Как это может быть без моей подписи?
От одной соседки узнала, от той, которая ждет мою подпись, что у нее площадь участка более 0,03 кв.м., чем числится в ВЫКОПИРОВКЕ (первоначально в свидетельстве).
Заказала себе тоже межевание, попросила сделать его во вторник без моего присутствия. Ориентир - заборы вокруг.
Нужно ли мне отменить это межевание? Потому что могут сделать межевание, а у меня на целый метр по всей длине забора соседского будет меньше земельный участок.
Если они мне сделают, а я не соглашусь с размерами (есть план межевой старый и размеры известны), то что делать:
1. ПОВТОРНО оплачивать услуги геодезиста, если даже соседка согласится забор передвинуть?
2. ИЛИ при несогласии ее переносить забор (деревянный у нее) Подавать в суд?
3. В том или другом случае все равно нужно межевание или отмена межевания и перенос его на другое время после выяснения спасет ситуацию по вторичной оплате услуг геодезиста? (ведь, они выполнят работу, приедут, измерять будут).
Все зависит от того, стоит ли на кадастр учете Ваш земельный участок. Если стоит, то надо определить границы и кадастра фактическим. Если нет, то ставить на учет по существующим границам или тем, что были ранее, как Вы указываете. Если все совпадает, то изучить их межевание на предмет того, верно ли определены их границы на местности. Если да, есть соврадение и на месте р в цифрах, то можно смело подписывать акты согласования.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Добрый день, уважаемый посетитель!
При несогласии соседки границы восстановят по старым меркам
Всего доброго, желаю удачи.
Земельный участок стоит на кадастровом учета, как частная собственность еще с 1992 года. Мне достался по завещанию. Участок не обрабатывался. И соседей даже не знаю. Контакты только по телефону. Как я поняла межевание надо делать в любом случае. А при несогласии соседки перенести забор, мои границы восстановят по старым меркам?
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Как отменить неправомерно отмежеванные соседями границы моего участка и обжаловать действия межевальной организации?
Спор о границах земельного участка - каковы возможности постановки на кадастровый учет при наличии возражений соседей?
Оспаривание границы участка - возможно ли изменить межевание без присутствия владельца и какие сроки применяются?
Проблемы с межеванием - подделанные подписи и неверные границы в кадастровом плане 2010 года
Конфликт с соседом - нужно ли переносить забор при наложении границ участков по межевому плану?
Как исправить ошибку в кадастровом реестре, если сосед отказывается подписывать акт согласования?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут