Хозяйка этой квартиры давно хотела ее продать и теперь говорит нам, чтобы мы выселялись.

Question

Я снимаю квартиру с ребенком, которая стоит на продаже. После очередного просмотра квартиры люди захотели купить ее, НО узнав о том что мы арендуем жилье наотрез отказались от сделки с куплей-продажей. Хозяйка этой квартиры давно хотела ее продать и теперь говорит нам, чтобы мы выселялись. В договоре про неустойку нет ни единого пункта. Как нам теперь поступить?

Мухин Василий Борисович · Accepted Answer

Договор найма квартиры может быть расторгнут по соглашению сторон либо в судебном порядке. Если не удается договорится с хозяйкой о выселении, то она должна будет обращаться в суд. Принудительное выселение возможно исключительно в судебном порядке. Переход права собственности на квартиру не влечет прекращение договора найма. Обратитесь на очную консультацию к адвокату для выработки тактики поведения и защиты своих прав как нанимателя квартиры.
С уважением

Погосова Елена Александровна · Answer

Светлана, а Вы как рассчитывали? Остаться в съемной квартире навсегда?))) Собственница квартиры, должна Вас предупредить за месяц о разрыве договора. Если в договоре не предусмотрено никаких штрафов, значит их не существует ни для Вас, ни для собственницы квартиры. Вы имеете право отказать собственнице в посещение квартиры потенциальными покупателями, в тот период времени, за который Вы внесли оплату  за наем квартиры. Но этот момент уже упущен. Отсчитывайте месяц от того дня, когда Вам стало известно о намерении хозяйки продать квартиру. Этот месяц, в квартире можно находиться. Так, во всяком случае, принято. А потом всё равно придется выселяться из квартиры.

Хозяйка этой квартиры давно хотела ее продать и теперь говорит нам, чтобы мы выселялись.

Похожие вопросы

Хозяйка этой квартиры давно хотела ее продать и теперь говорит нам, чтобы мы выселялись.

Покупка квартиры в ипотеке - риски и последствия сделки купли-продажи

Как мне теперь быть, для меня и моего маленького ребенка - это неудобство, ведь мы же за аренду деньги платим...

Проблема в том, что в договоре купли-продажи прописан пункт В случаи отказа от сделки со стороны хозяйки.

Кто должен вернуть деньги покупателям за квартиру, которую хозяйка отказалась продавать?

Как снять комнату в муниципальной квартире без проблем - советы и рекомендации

Обязательно ли выписывать сестру хозяйки квартиры перед переоформлением на дочь?

Что делать, если продавец квартиры отказывается работать с агентством недвижимости, с которым подписан акт о просмотре?

Нелегальное съемное жилье - как защититься от хозяйки квартиры, отказывающейся заключать договор

Как избежать налога с продажи квартиры и наиболее выгодный способ оформления сделки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59