Проблемы с соседями и снос дома - как решить сложную ситуацию со строительством и земельным участком?

Вопрос №13311270 из г. Тюмень
опубликован 16.10.2017, 09:25

Question

Добрый день! У моей мамы есть частный дом с землёй 5,6 м 2, земля в собственности, дом ветхий, ещё и достроен побольше (старыми хозяевами, таким мы его купили 28 лет назад). Жить в старом доме было плохо, на этой же территории рядом построили новый дом, хотели внести его в план города и когда специалисты сделали топосъёмку участка, оказалось, что 1 сотка отошла соседям. Я приходила к ним, разговаривала, что это наша территория, нужно перенести забор, они отказались. Просила помощи у юриста, оплатила всё, она ничего не сделала вообще, через 2 года только отдала документы. В 2018 году наши дома сносят, т.к. идёт расширение дороги в нашу сторону, земля в центре города стоит не дешево. Что можно сделать в этой ситуации?

Бондарева Анна Олеговна · Accepted Answer

Любовь, добрый день. В данной ситуации алгоритм действий такой: 
1) В МФЦ или на сайте Росреестра нужно заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (на ваш участок);
2) обратиться к кадастровому инженеру и провести межевание вашего участка с установлением границ;
3) с полученными от кадастрового инженера актами об установлении границ участка обратиться в суд с требованием об установлении границ земельного участка и внесения сведений в ЕГРН.

После того, как на руках у вас будет решение суда, где будут указаны границы вашего участка, можете его отгораживать чем хотите, не зависимо от мнения и желания соседей. Если соседи ведут себя неадекватно, подавайте виндикационный иск (иск об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения). Закрепить свое право собственности на участок с установленными границами нужно успеть до проведения расширения дороги. Чтобы именно вы получили компенсацию. Если нужна более предметная помощь-обращайтесь:sm_bf:

Немиров Олег Валерьевич · Answer

Добрый день, уважаемая Любовь
Вы можете обратиться к юристу и он возьмёт выписку из ЕГРН, организует межевание и Обратитесь в суд с этими документами.

Удачи вам и вашим близким!

Проблемы с соседями и снос дома - как решить сложную ситуацию со строительством и земельным участком?

Похожие вопросы

Покупаем земельный участок. На нем числится дом. Что делать? У хозяина документ только на землю собственности.

Спорный дом на территории Новой Москвы - что делать владельцу 2/3 доли?

Как оформить земельный участок при покупке дома - подводные камни и первоочередные действия

Земля в собственности, дом под снос по программе-ветхое... Обязательно разбирать дом? или можно оставить под дачу?

Вопросы о начислении пособий от 3-х до 7 лет при наличии имущества - учитывается ли общая или жилая площадь

Спор о заборе и доступе соседа к стене - каковы права и обязанности?

Признание дома неделимым из-за ветхости

Купили землю в деревне. На этой земле стоит дом документов на дом нет никаких, можно ли его оформить, если можно то как?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59