А могу ли я сразу после того как перечислят деньги, продать или подарить эту квартиру этой же подруге?

Вопрос №1331271 из г. Москва
опубликован 24.06.2011, 08:39

Здравстауйте. Такой вопрос, хочу купить квартиру по материнскому капиталу у своей подруги, но естественно жить там не буду и квартира так фактически у подруги и останется.. а могу ли я сразу после того как перечислят деньги, продать или подарить эту квартиру этой же подруге? Ну или ее брату, мужу например?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юминов Андрей Сергеевич

Юрист Чусовой

5.0 3 отзывa

Уважаемая Мария. Во первых хочу отметить что одного материнского капиталла на покупку квартиры мало, придется брать ипотеку, либо добавлять часть своей наличности. В случае если будет оформлена ипотека то прожажа квартиры возможна, но банк потребует с покупной суммы погасить долг а так же нужно будет согласие органов опеки, так как доля будет принадлежать и ребенку. Дарственную оформить не получится так как квартира будет предметом залога у банка. В случае если вы остаток стоимости квартиры внесете наличными, то продажа и дарственная будут возможны, но при наличии согласия органов опеки.

Я понял что Вашей основной целью является обналичивание МК. Если да то советую придумать более подходящую схему.

С уважением Андрей Сергеевич.

24.06.2011, 09:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Да запросто.

Только при использовании МК часть жилья обязательно оформляется в собственность ребенка. Как только ребенок стал собственником этой части, то все сделки с его частью совершаются только с разрешения органа опеки и попечительства.

24.06.2011, 08:42

Спросить юриста