Как обезопасить себя и получить квартиру в счет долга застройщика в условиях изменения судебных решений

Вопрос №13313854 из г. Липецк
опубликован 16.10.2017, 16:49

Question

Застройщик не выполил условия договора по долевому строительству, я подала иск в суд о расторжении договора. Судебным решением договор расторгнут, но денежные средсва мне застройщик не вернул и из Россреестра мой договор не исключил. Мне нужна квартира. В данный момент условия изменились и застройщик достраивает дом. Судебными приставами открыто сводное исполнительное производство и получить свои деньги с заствройщика в данный момент не реально по ст.111 ИП, так как у застройщика нет средств, а количество исполнительных листов увеличивается. Можно ли забрать исполнительный лист у судебного пристава и каким документом обезопасить себя, чтоб получить квартиру в счет долга, причитающегося мне? Ведь застройщик может в любой момент на основании решения суда исключить мой договор из Росреестра.

Плясунов Константин Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте.
Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (с изменениями и дополнениями)

Нужно проверить документы. Какие есть на руках?

Татарчук Лидия Николаевна · Answer

Статья 50 Закона об исполнительном производстве. Права и обязанности сторон исполнительного производства

1. Стороны исполнительного производства вправе знакомиться с материалами исполнительного производства, делать из них выписки, снимать с них копии, представлять дополнительные материалы, заявлять ходатайства, участвовать в совершении исполнительных действий, давать устные и письменные объяснения в процессе совершения исполнительных действий, приводить свои доводы по всем вопросам, возникающим в ходе исполнительного производства, возражать против ходатайств и доводов других лиц, участвующих в исполнительном производстве, заявлять отводы, обжаловать постановления судебного пристава-исполнителя, его действия (бездействие), а также имеют иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. До окончания исполнительного производства стороны исполнительного производства вправе заключить мировое соглашение, соглашение о примирении, утверждаемые в судебном порядке.
Можете заключить мировое соглашение: если оно не противоречит законодательству, суд утвердит его.

Как обезопасить себя и получить квартиру в счет долга застройщика в условиях изменения судебных решений

Юридические услуги в Липецк

Похожие вопросы

Как вернуть деньги от застройщика - возможности через инвестора и рассмотрение возможности аннулирования решения суда

Хочу расторгнуть договор ДДУ с участием маткапитала (ФЗ 214) в связи с невыполнением застройщиком обязательств

Как расторгнуть договор долевого участия без штрафа, если ипотека еще не перечислена на счет

Как обеспечить возврат денег и права на квартиру при расторжении ДДУ по 214 ФЗ

Как взыскать долг у застройщика, если судебные приставы не реагируют на заявления?

Договор расторгнут. Застройщик не возвращает деньги. Что делать?

Как восстановить расторгнутый договор ДДУ и вернуть деньги, если дело находится у приставов и дом передается другому строителю

Получено решение суда и исполнительный лист по расторжению договора при строительстве квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59