Как без потерь решить проблему с невозможностью оплаты ипотеки и продажей квартиры?
Вопрос №13313968
из г. Уфа
опубликован 16.10.2017, 17:07
опубликован 16.10.2017, 17:07
Здравствуйте. В прошлом году в ипотеку приобрела квартиру. Созаемщик сестра. Часть оплатила материнским капиталом.. Получилось так. что я потеряла вторую работу. И сейчас я не могу платить. На иждивении двое дете=старший студент. Младшиему 6 лет. я мать-одиночка. Хотела продать. Как без потерь решить эту проблему?. И нужно будет платить налог после продажи. И вернут ли мне мат. капитал? Как лучше продавать.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Без потерь решить проблему маловероятно.
Если вы в прошлом году приобрели квартиру, то с большей долей вероятности можно предполагать, что квартира у вас в собственности, но находится в залоге у банка.
На те деньги, что вы заплатили при приобретении квартиры до 2 000 000 руб., можете получить налоговый вычет (до 260 000 руб) при условии что за вас уплачивался налог на доходы физических лиц.
что касается возможности продажи, то это с согласия банка. Нужно обратиться в банк для получения согласия на продажу.
Налог при продаже платить придется, т.к. квартира менее 5 лет в собственности.
Материнский капитал не вернут. Вы реализовали право на его получение, приобретя квартиру.
Продавать лучше по истечении минимального предельного срока владения (это 5 лет). Тогда все деньги от продажи останутся у вас.
16.10.2017, 17:53
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 46 минут
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
425
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
264
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 905
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 251
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 380
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как продать комнату, оплаченную частично материнским капиталом, и вернуть средства при разводе
Продажа квартиры, частично оплаченной маткапиталом в ипотеке - возможные проблемы и налоговые обязательства
Как продать первую квартиру, если дети являются собственниками во второй квартире
Влияние материнского капитала на собственничество при продаже квартиры в ипотеке с участием матери и детей
Как разделить квартиру в браке после ипотеки - права созаемщика и возможность получения компенсации.
Возможно ли получить материнский капитал и вторую выплату, если я являюсь мать-одиночкой?
Влияет ли продажа квартиры на возврат материнского капитала?
Как разделить имущество ипотеки с учетом прописанных детей? Что делать в случае отказа мужа выплачивать алименты?
Могу ли я продать купленную в ипотеку квартиру после погашения материнского капитала? Условия продажи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут