Несколько лет назад была куплена часть дома в Подмосковье и оформлена на мою мать.

Вопрос №133142 из г. Москва
опубликован 09.01.2004, 11:52

Несколько лет назад была куплена часть дома в Подмосковье и оформлена на мою мать. Мать умерла. Владелец второй части дома согласен купить нашу часть дома. На продажу согласны все наследники: отец, я и сестра. Но нет завещания на владение частью дома. Как можно оформить сделку в максимально короткие сроки и с наименьшими затратами.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Для того, чтобы продать долю собственности, необходимо ее, прежде всего, оформить на имя наследников. Если нет завещания, наследование происходит по закону. В частности, согласно ст.1141, 1142 Гражданского кодекса, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего, они и наследуют долю в равных долях между собой. Вам необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершей с заявлением о принятии наследства. Сделать это необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя с тем, чтобы не пропустить срок, установленный законом для этих целей (ст.1154 Гражданского кодекса РФ). По истечение 6 месяцев вам будет выдано свидетельство о праве на наследство, на основании которого вы сможете зарегистрировать свое право собственности, а затем передать новому собственнику по договору купли-продажи и т.п. С уважением,

10.01.2004, 12:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1141. Общие положения

Статья 1142. Наследники первой очереди

Статья 1154. Срок принятия наследства

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Нужно оформить наследство. Подать заявление нотариусу по последнему месту жительства умершей (посмотрите адрес у меня на сайте) о принятии наследства в течение 6 месяцев после смерти матери, потом получить свидетельство о праве на наследство , заплатить налоги (отец освобожден) , зарегистрировать свое право собственности, только потом сможете продать.

Если есть согласие - то можно оформить, например, на отца. Если срок 6 месяцев прошел, то оформить сможет тот, кто фактически принял наследство, например,жил с мсамой на момент смерти. Если таких нет, то придется в суде востанавливать срок - уже проблематично - так что в случае пропуска срока - уточните обстоятельства.

09.01.2004, 13:00

Спросить юриста