Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алексей

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Челябинск, 16.10.2017, 21:02

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры после подписания акта приема-передачи из-за ее непригодности для проживания и недостроенности без упоминания недостатков в договоре?

Вопрос №13315153 из г. Челябинск
опубликован 16.10.2017, 21:02

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры после подписания акта приема-передачи ввиду того, что квартира не достроена и не пригодна для проживания? В договоре недостатки квартиры оговорены не были.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Алексей г. Челябинск!

Согласно ст.452 ГК РФ

1.Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2.Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 16.10.2017 г.

16.10.2017, 21:23

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Если квартира не достроена, то почему подписан акт приема-передачи? В акте указаны или нет недостатки? Кто продавец - физлицо или юрлицо?

16.10.2017, 21:08

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49372 отзыва

Добрый день

Это вы можете сделать в судебном порядке.

Но может просто стоит требовать устранения недостатков, либо денежную компенсацию, а не расторгать договор.

17.10.2017, 06:16

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Недостатки квартиры в акте не указаны. Поскольку продавец (юр. лицо) на момент составления акта был на грани банкротства, а деньги были ему уже уплачены, то пришлось подписать акт приема-передачи под угрозой остаться и без этой недостроенной квартиры. Теперь положение продавца поправилось.

16.10.2017, 21:17

Спросить юриста