Необходимость полной замены канализационного стояка вызывает споры между председателем ТСЖ и жильцами

Вопрос №13316497 из г. Владивосток
опубликован 17.10.2017, 07:20

Д день, подскажите, пж,сит след: в кв на 1 м этаже от ржавчины протек канализационный стояк в месте соединения 2 х труб, вся труба полностью была ржавая, вызвали председателя тсж совместно с представителем аварийной компании, где председатель стал утверждать, что они меняют только авар. Участок, т.е пол трубы с места стыка и вниз до пола, а участок выше места соединения до потолка за свой счет мы должны. Позже, придя на ремонт, сантехник показывает, что замена должна пройти полностью всей трубы, а не только аварийного участка, покупаем материал-делают замену. После, спустя неделю, приходит председатель и утверждает, т.к. не было проведено собрание жильцов, за счет так оплачивается только авар участок, остальное-мы сами. При этом документально ничего не было оформлено, ни акта выполненных работ, ни договора на работы, ни сметы. Сейчас председатель им выставила счет в квитанции на оплату таких работ. Как быть в такой сит? спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сабирова Гульназ Рифовна

Юрист Уфа, стаж 15 лет

4.7 468 отзывов

Добрый день, замена канализационных и водопроводных стояков производится УК ЖКХ, ТСЖ. Решение о ремонте принимается управляющей компанией по заявлению собственника жилья. Если стояк нуждается в ремонте, либо в замене то выполнять и оплачивать данные услуги должна УК из средств внесенными собственниками. В данной ситуации вам необходимо написать заявление в УК с просьбой о ремонте канализационного стояка, если они вам ответят отказом обратитесь в жилищную инспекцию и в прокуратуру. Всего вам хорошего.

17.10.2017, 07:42

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Плесовских Алексей Алексеевич

Юрист из города Омск, стаж 18 лет

4.9 36 отзывов

Так как канализационная система является общим имуществом жильцов на Вас не может быть возложена обязанность по ее ремонту, за исключением случаев когда поломка произошла по Вашей вине. В данном случае обязанность по оплате выполненных работ у Вас не наступила так как акт вы не подписывали и не имеете права его подписывать. Забудте о данном вопросе, а председателю предложите надлежащим образом выполнять свои функции "либо вы пожалуетесь в жилищную инспекцию" данного ответа ей хватит.

17.10.2017, 07:55

Спасибо за помощь!

Спросить юриста